億華公司未能按時(shí)償債，或與“景豪坊項(xiàng)目”拆遷工作進(jìn)展緩慢有一定關(guān)系。在企業(yè)層面，景興地產(chǎn)在豪宅市場取得成功后，其在商業(yè)地產(chǎn)展開投資，但因資金鏈緊繃，該項(xiàng)目擱淺。而億華公司第二大股東景興地產(chǎn)公司，進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，珠江股份本次轉(zhuǎn)讓其所持億華公司權(quán)益，或意在加速出清。
珠江股份于9月11日的公告中明確，在財(cái)務(wù)層面，鑒于目前公司對(duì)億華公司股權(quán)投資賬面價(jià)值已減值為0，故公司擬以不低于賬面價(jià)值的底價(jià)，公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持億華公司41%股權(quán)，最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格以受讓方摘牌成交結(jié)果為準(zhǔn)。
以“白菜價(jià)”轉(zhuǎn)讓所持億華公司權(quán)益的同時(shí)，珠江股份還將出手多項(xiàng)金融資產(chǎn)。
珠江股份披露，其計(jì)劃根據(jù)股票市場行情，擇機(jī)出售所持8,685,953股益佰制藥A股股票、970,605股奧瑞德光電股份有限公司A股股票、7,716股中國平安A股股票、4,712,205股爾康制藥A股股票。
據(jù)珠江股份2025年半年報(bào)，其投資益佰制藥的最初投資成本為118,777,143元，期初賬面價(jià)值為30,921,992元，期末賬面價(jià)值為33,440,919元；而對(duì)奧瑞德的最初投資成本為16,773,509元，期初賬面價(jià)值2,465,336元，期末賬面價(jià)為3,494,178元。
此外，其投資中國平安及爾康制藥的最初投資成本，分別為291,433元、60,118,831元。這幾項(xiàng)投資資金
珠江股份經(jīng)初步測算，預(yù)計(jì)本次出售股票扣除持股成本及相關(guān)稅費(fèi)后所獲得收益，將占最近一年經(jīng)審計(jì)凈利潤50%以上。
為何要出手這些金融資產(chǎn)，珠江股份給出的解釋是：優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，聚焦主業(yè)，釋放公司部分資產(chǎn)價(jià)值。
“本次出售股票資產(chǎn)事項(xiàng)有利于盤活公司存量資產(chǎn)，提高公司資產(chǎn)流動(dòng)性及使用效率。”珠江股份方面如是說。
在以1元底價(jià)甩賣億華公司所持權(quán)益、變現(xiàn)金融資產(chǎn)之際，從珠江股份基本面來看，該公司今年上半年出現(xiàn)營收增長，但歸母扣非凈利潤大幅度下跌的現(xiàn)象。
從該公司主營業(yè)務(wù)來看，其屬于物業(yè)管理行業(yè)，主要從事城市生活服務(wù)、城市公建服務(wù)、體育館管理服務(wù)以及酒店管理、不動(dòng)產(chǎn)租售服務(wù)等。
據(jù)珠江股份2025年半年報(bào)，截至今年6月30日，公司資產(chǎn)總額約17.81億元，歸屬于母公司所有者權(quán)益約4.8億元。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.43億元，同比增加 12.01%；當(dāng)期歸屬于母公司股東的凈利潤1947.82萬元，較去年扭虧為盈。
財(cái)報(bào)顯示，今年上半年公司利潤總額2620.1萬元，較上年同期的273.6萬元，猛增857.31%。然而，報(bào)告期內(nèi)，珠江股份歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為950.3萬元，較上年同期的2225.8萬元，大幅下跌57.31%。
對(duì)于核心財(cái)務(wù)指標(biāo)為何會(huì)出現(xiàn)不小的反差，珠江股份解釋，上年同期，受A股市場走勢影響，公司持有的股票資產(chǎn)二級(jí)市場股價(jià)下跌，其公允價(jià)值下降造成公司上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損。
“2025年上半年，隨著A股市場回暖，公司持有的股票資產(chǎn)二級(jí)市場股價(jià)上漲，故本期利潤總額、歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加。”珠江股份方面如是說。
就歸母扣除非凈利潤大幅度下降，該公司稱，這主要受市場環(huán)境及經(jīng)營成本增加的影響，公司毛利率降低，故歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤較上年同期大幅減少。
